Diagnostic de Performance Energétique DPE

Expert Diagnostics Immobiliers

Réalisé par un professionnel, le Diagnostic de Performance Energétique permet d'identifier les consommations prévisionnelles des logements mis en vente ou loués. Son objectif est de sensibiliser les propriétaires et les locataires aux économies d'énergie et à la réduction des émissions de Co2.

Annexé à un acte de vente immobilière ou à un contrat de location, il met en valeur deux variables (issues de l'étude du chauffage, de l'électricité spécifique, de la cuisson et de l'eau chaude sanitaire) : une variable représente la consommation d'énergie du logement, l'autre variable représente l'impact de cette consommation sur l'effet de serre.

En ce qui concerne la consommation annuelle d'énergie, le Diagnostic de Performance Energétique classe les logements de A à G, A représentant la version la plus économe d'un logement, avec une consommation annuelle d'énergie primaire inférieure à 51 kWh/m2/an. La classe G est représentée par les logements énergivores, qui demandent une consommation égale ou supérieure à 450 kWh/m2/an. A titre d'information, l'objectif gouvernemental est de faire évaluer le niveau moyen de consommation actuel au niveau A à l'horizon 2012.

De la même manière, dans le domaine de l'émission annuelle de gaz à effets de serre, la classe A génère moins de 5 Kg équivalents de Co2/m2/an, alors que la classe G émet plus de 80 kg équivalents de Co2/m2/an.

Validité Diagnostic DPE

Valable 10 ans, le Diagnostic de Performance Energétique DPE n'a qu'une valeur informative. Ses résultats sont généralement accompagnés de recommandations qui permettent au propriétaire ou au locataire de savoir quelles mesures appliquer pour économiser l'énergie.

Retrouvez tous les textes concernant les conditions d'établissement du diagnostic de performance énergétique des bâtiments (code de la construction et de l'habitation, art. L. 134-1 et s. et R. 134-1 et s.) à l'adresse suivante :

legifrance.gouv.fr